Radny Powiatowy Andrzej Abako złożył pismo do Rady Dobrego Miasta dotyczące Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Ma nadzieję, że początek kadencji nowej Rady może zaowocuje czymś dobrym ?
„Szanowni Państwo, proszę was o rozważenie możliwości utworzenia na terenie Gminy Dobre Miasto Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Ustawa z 8 marca 1990 r. Art. 7 pkt. 7 mówi o „gminnym budownictwie mieszkaniowym” Wydaje się, że samorząd Dobrego Miasta pod rządami Pana Stanisława Trzaskowskiego i Beaty Harań wyspecjalizował się w dbałości upiększania naszego miasta w coraz to nowsze kwiaty przy głównych drogach, jak również w powiększanie oferty kulturalno – sportowej naszej gminy. Nie oceniam tego jako złe działania jednak patrzenie na rozwój gminy tylko w tych kierunkach jest patrzeniem krótkoterminowym a wręcz wyborczym opanowanym przez władzę do perfekcji. Jesteśmy gmina o dużym potencjale gospodarczym, która prężnie się rozwija. Jednak z nostalgią należy wspomnieć czasy rozwoju Warfamy i za razem budowy nowego osiedla mieszkaniowego. Tak aby ludzie znajdujący prace w Dobrym Mieście mogli też tu zamieszkać. Oparcie polityki mieszkaniowej tylko do budownictwa jednorodzinnego jest błędem. Inne samorządy rozwijają różne formy budownictwa szczególnie wspomnę tu o formie TBS-u. Tak dla przykładu Kętrzyn wybudował 295 mieszkań w systemie TBS, nasi sąsiedzi Lidzbark Warmiński w tym systemie wybudowała 255 mieszkań, które zamieszkuje 673 osoby, bardzo duże zainteresowanie szczególnie ludzi młodych /obecnie oczekujących na mieszkanie TBS jest ok. 400 / TBS w Lidzbarku Warmińskim będzie budowała trzy nowe bloki. Inni potrafią a u nas pustka, lata rządów tej władzy są latami straconymi od 2002 roku do 2015 roku samorząd zainicjował zaledwie budowę dwóch pawilonów socjalnych. To katastrofa, młode pokolenie zmuszone jest przez brak budownictwa do opuszczania naszej gminy. Na ostatniej sesji dowiedzieliśmy się że powstanie kolejna Baszta, ścieżka spacerowa. Jednak temat mieszkań przez Pana Stanisława Trzaskowskiego i Beatę Harań został zapomniany. To ich przerasta, przykładem jest likwidacja ZBK /z długiem ok. 700 000zł/ pozostawionym do spłaty przez budżet gminy. Czy osoby które nie potrafią nadzorować zakładu budżetowego – potrafiły by podjąć trud budowania nowych mieszkań ?”
Co to jest ten TBS : Towarzystwo budownictwa społecznego (TBS) – podmioty utworzone ustawą z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa (Dz. U. z 1995 r. Nr 133, poz. 654), których celem jest realizacja zadań wynikających z ww. ustawy, w szczególności budowy mieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszach dla osób o średnich dochodach, ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego./źródło Wikipedia/. Średni koszt budowy mieszkania kształtuje się w granicach 2700 do 3000 zł.za 1 m. Wkład własny lokatora to ok. 30% wartości mieszkania/ Średni czynsz to od 7 do 9 zł za m. plus opłaty za media. Budowa mieszkań od 34 m do 70 m.
„Panie i Panowie Radni mam nadzieję, że pochylicie się nad tym problemem. ”
Z wyrazami szacunku Andrzej Abako
Zdecydowanie TBS-y.Problem Socjalny jest w naszej Gminie bardzo poważny.Młodzi z braku mieszkań i perspektyw na przyszłość zmuszeni są opuszczać naszą gminę .Należy zrobić wszystko nawet przez TBS-y aby zatrzymać szczególnie młodych w naszej gminie .
Zawsze mogą zamieszkać w baszcie xD
Dobry żart tynfa wart… Nawiązując do średniowiecznego rycerstwa, dodam, że bez gwarancji pracy z godziwym wynagrodzeniem, w TBS-ach za taką cenę zamieszkać mogą tylko zakute łby. Każdy rozsądny to wie. Oczywiście, nie oczekuję tego po fanatykach, którzy zaakceptują każdy absurdalny pomysł. Zwłaszcza przy obecnych warunkach ekonomicznych i społecznych, pomysł wart obśmiania:
https://www.youtube.com/watch?v=myco8Fh7tlk
Nie ładnie śmiać się z ludzi w potrzebie
Najlepiej nic nie robić. Kwiaty załatwią wszystko.
Po pierwsze, nie śmieje się nikt a NA PEWNO NIE ŚMIEJĘ SIĘ JA, z ludzi w potrzebie.
Po drugie, z głupoty należy się śmiać ponieważ inaczej się rozpleni jak króliki.
Po trzecie, kwiatki nie załatwiają niczego. Ale zapewniam, gdyby ich nie było, też by się podniosły te same głosy miejscowych krzykaczy, że miasto jest zaniedbane, że turyści widzą, że Trzaskowski niegospodarny i na pewno sobie kwiatki posadził przed domem albo i Synowej z Synem jeszcze posadził a nie posadził w mieście. 😉
Po czwarte, czy nie zgodzi się Pani, że podstawową potrzebą ludzi jest praca a nie mieszkania, na które bez pracy ich nie będzie i tak stać?
Nasi mieszkańcy w potrzebie dostają na wszelakie zasiłki z budżetu gminy prawie 10 milionów zł. A przedsiębiorcy narzekają, że nie ma chętnych do pracy i zatrudniają ludzi z Ornety, Jezioran, Olsztyna i okolicznych gmin.
Z tego co mi wiadomo to emigracja dotknęła całą Polskę, nie tylko DM. W całym kraju dzieje się źle, wręcz beznadziejnie. Wyjazd za lepszą przyszłością dotknął nawet takie miasta jak Wrocław czy Poznań więc co się dziwić, że ludziki uciekają nie tylko z Dobrego Miasta, ale z całej Krainy Tysiąca Jezior 🙁
TBS-y niczego nie zmienią. Podstawowym warunkiem pozostania tu w ojczyźnie jest podniesienie zarobków, obniżenie podatków, a nie żaden dobromiejski TBS.
Jak w tym chorym będą niższe podatki, godne zarobki, normalne emerytury to żadne TBSy nie będą potrzebne. A za 2700 złotych/m2 to można sobie wybudować już niezły domek i być na swoim a nie słuchać pierdzenia sąsiadów.
dopuki beda rzadzic miernoty takie jak po-psl-z komorowskim nie ma życia w tym kraju !
A tych błędów to Abako sam jest autorem, czy mu Admin pomagał? 🙂
Porzućcie socjale dla nierobów, mieszkania, zasiłki i inne pomoce dla chlorów i ich konkubin zachęcające do nie podejmowania pracy nie wspierajcie patologii(z głodu się jeszcze nikt nie zesrał za to z głodu nie jeden poszedł do pracy). Wolny rynek, niskie podatki (albo wcale Seszele chyba nie ma żadnych a radzi sobie świetnie) Niech nasza gmina będzie Szwajcarią np Nadłynie(nadbrzeżne tereny Łyny) powinno iść za przykładem Nadwarcia(Nadbrzeżne tereny Warty na terenie Poznania, przykład wolnorynkowego myślenia ukłon w stronę zapracowanych Poznaniaków plus parę milionów do budżetu(turyści sceny bary i chyba najważniejsze azyl dla młodych wystarczy zaufać ludziom i dać im wolność a sami jej będą pilnować ) powinno być wolną strefą (brak zakazu spożywania alkoholu plus infrastruktura np bary ogródk,i ławeczki, polowe restauracje z Rancza, Tawerny, Bristolu plus miejskie nocne kluby dostosują się i poradzą sobie z sezonem letnim, dodatkowy bonus spadnie bezrobocie chociażby na parę miesięcy a w dłuższej perspektywie myślę ze i w skali całego roku-firmy zarabiają= firmy inwestują także w miejsca pracy ) jesteśmy dorośli a to że 4-5% z ogółu populacji zachowuje się jak posłowie na konwencji partyjnej nie oznacza że trzeba pozostałe 95 % karać (w każdym aspekcie życia społecznego wolnego człowieka znajdzie około 5% margines(buraki, zwyrole, brudasy i chlory) który nie zna granic dobrego smaku może rzucić cień na całość społeczeństwa). Zakazami, karami i mandatami dajcie nam ludziom tylko powód do buntu (przykład: prohibicja w USA na początku XX wieku odniosła odwrotny skutek, zwiększyła tylko spożycie alkoholu, szarą strefę, wydatki na walkę z procederem, przestępstwa z użyciem przemocy, niechęć do władzy no i dzięki niej narodziły się największe gangsterskie legendy ) musimy znaleźć kompromis: potrzebne jest miejsce, „parę metrów” autonomii a w rezultacie zniknie patologia z reszty miasta, dlaczego? Bo raz wyszaleją się ludzie co jakiś czas raz a porządnie na planowanej imprezie bo uwierzcie pracujący człowiek w PL musi zapier… i nie ma czasu na maratony baletowe w piątek zabierze go ciemna noc, przy sobocie poleczy się lepiej lub gorzej i niedziele prześpi albo przeleży bo w pon do pracy (a 4-5% marginesu może się zająć spokojnie policja(na miescie) czy tez agencja ochrony byle jedni i drudzy nie byli nadgorliwi (prowokacje jak i przemoc rodzą prowokacje i przemoc) a raczej czujni i niewidzialni, bez patroli nawet tylko na wezwanie co będzie ostatecznością bo drugi człowiek będzie tępić buractwo które zachowaniem może ograniczyć jego swobodę lub zakłóca jego wypoczynek -relaks , a te 4-5% to na ogół max 4-5 osób które po zwróceniu uwagi ogarniają Downa ( to nie 4-5 tysięcy), , 3 dniowy a nawet 4 dniowy Dobremiastock bo na jeden dzień nikt tu nie przyjedzie bądźcie poważni proszę nie niszczcie marki bo Ci co do tej pory brali się za organizacje robili dużo ciężkiej roboty i to za friko (inne miasta płacą sporo hajsiwa za takich 'gospodarzy – wodzireji” to a propos planów tegorocznych. Uświadomcie sobie drodzy Radni…ludzie nie mamy gór z góralkami i potokami, starego miasta pełnego zabytków, jeziora z Copacabaną, alei gwiazd jak na Piotrkowskiej czy Ibisza! Róbcie weekendowe imprezy, wydarzenia koncertowe podczas nich wystawy, seanse koncerty pod dachem, namiotami do tego mamy hotele zajazdy latem na powietrzu (gwarancja tłumów bo daj człowiekowi świeże powietrze, muzykę i miejsce do relaksu na kilka sposobów a to 80-90% % sukcesu ) zaznaczam że rodziny muzykujące i disco polo do 23 w parku to nie jest to co mam na myśli!!!! Patrzcie na sukces Kortowiady tysiące młodych ludzi sława na cały kraj plus opinia najlepszych Juwenaliów w Polsce skąd ten sukces ? Młodzi, inteligentni ludzie organizują to dla swoich rówieśników w takiej „Szwajcarii” Olsztyna, pamiętajcie że to młodzi najczęściej podróżują za wrażeniami i to latem i wydają pieniądze, a na imprezach to x3(nie ma co celować w tradycyjną turystykę jak do tej pory chodzi mi o Niemieckie wycieczki na Kolegiatę itp) + 5-6 takich imprez w ciągu lata + pola namiotowe tanie i na grubo ponad setke miejsc) wszystko to oznacza w prostym rachunku $… handel + sponsorzy + promocja miasta(która teraz praktycznie nie istnieje bo co tu promować? jedyna szansa i okres na promocje to lato w DM (zimą to miasto jest smutne jak p…) klimat miasta, całokształt tego co może zaproponować lato magiczna mieszanka- połączenie ciszy i spokoju(tereny nad rzeką, jezioro +kilka innych) z nocnym życiem (koncerty,namioty, bary, kluby czy tez nawet Limajno nocą na tle nieba i gwiazd dla tych spokojniejszych) kiedy juz słonko tak nie pali , to jest możliwe, a jak? Promocja plus nietuzinkowa turystyka, tylko błagam zostawcie młodym organizowanie imprez dlaczego? Bo pokazami umiejętności garncarskich bądź cieślarskich przyciągniecie nikogo albo co gorsze Szoguna na wystąpienie ! To My Młodzi wiemy co lubimy, na co chcemy jechać, słuchać i oglądać na koncertach jak spędzać czas czy to w dzień czy to wieczorami, nocą np Limajno (latem trzeba się schłodzić i naładować baterie czyli busy i mała reklama jeziora plus niewielka infrastruktura nie musi być nic wyszukanego (wodopój, jadło, pomosty jakieś łódeczki czy kajaczki i parę większych i tanich domków zagwarantuje nam komfort wypoczynku nikt nie będzie liczył na 4 gwiazdki na hotelu, młodzi nie nocują w kurortach!!! ) albo plener czyli miejsca do ognisk, grille, wyprawy. Jezioro 50te jakiś dojazd wystarczy latem na czas imprez plus reklama takiej możliwości bo na pewno za te 3 złotówki ktoś się skusi na busa i chillout z takimi widokami w tle. Podsumowując możemy być miastem gdzie największe emocje wywołują pogrzeby, plotki o romansach czy gdzie położyli nowy polbruk !!! albo możemy pójść za ciosem(Dobremiastock w formie sprzed 2015) i sprawić by latem DM było kulturowym centrum młodych, celem wypraw tematem opowieści „po powrocie” i zapewnieniem powrotu za rok!!!!! Właśnie powiększyłem wpływy do budżetu gminy o co najmniej 1/3 😀
TBS to dobre hasło, ale w rzeczywistości rozwiązanie nie dla wszystkich. Biorąc pod uwagę obowiązującą w naszym województwie wartość odtworzeniową lokalu oraz koszty obsługi zaciągniętego kredytu z BGK można określić koszty udziału w tym przedsięwzięciu. Dla mieszkania 50 m.kw. wyniosą one ok 45 tys zł opłaty partycypacyjnej oraz czynsz w wysokości 550 zł miesięcznie. Do tego należy dodać opłatę za media (prąd, woda, ścieki, ogrzewanie). Prócz kosztów partycypacji lokator wpłaca kaucje zwykle w wysokości dwunastokrotności czynszu (ok 6 tys zł). Uwaga: ze względu na rygorystyczne wymagania stawiane przez Bank Gospodarstwa Krajowego dotyczące energooszczędności nie jest możliwe wybudowanie mieszkania za 3000 zł/m.kw. Reasumując: lokator wpłaca jednorazowo ok. 51 tys zł oraz ok 900 zł miesięcznie. I mieszkanie nie będzie jego własnością. Polecam zapoznanie się ze stroną: http://regiodom.pl/portal/porady/nieruchomosci/mieszkania-w-tbs-dla-kogo-i-ile-kosztuje .
Jak wielu jest na to stać? Czy w warunkach Dobrego Miasta nie prościej pokusić się o budowę własnego domku jednorodzinnego skoro, jak czytam, działkę szeregową można nabyć za 10 tys.zł?
Szanowni Państwo ,
Trzymajmy się zasady Kto nie pracuję ten nie je .Ilu darmozjadów nasza gmina utrzymuję ? Te osoby powinny w końcu wziąć się do porządnej roboty , a nie pobierają ciągle zasiłki z Mopsu .Przedstawiają często lewe zwolnienia i siedzą jak hrabie w domu i bezczelnie śmieją się z ludu pracującego . W normalnym kraju te nieroby nie dostawały by licznych zasiłków , tylko musieliby pracować .Gmina za bardzo zajmuje się problemem socjalnych , a mniej walką z ciągłym zadłużaniem Gminy .
Niestety na gminę utrzymywanie tych osób jest narzucone odgórnie. Bardziej denerwuje mnie fakt, że człowiek w wieku 25 lat, pracujący na umowę o prace, nie ma możliwości się usamodzielnić. Kredytu nikt nie da bo: wiek, bo żyranci, bo zarobki. Gmina? Nie ma nawet co na nią liczyć mimo, że chce zatrzymać młodych, którzy tu pracują to słabo to wygląda oczami kogoś w tym wieku. Naprawdę chcącym osiedlić się w miejscu w, którym się wychował i chciał by go nie opuszczać.
Odpowiedzią do tego artykułu” jest „Gmina Mikołajki buduje mieszkania dla młodych” i to jest blok dla 22 rodzin. Proszę przeczytać, na stronie Radia Olsztyn i do komentarza dm24.